了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件 2018-09-01

随着房价不断上涨，开发商为了能让房子卖出更好的价钱，或者为了套取资金，一房卖二主甚至是多主的现象时有发生。百度“一房多卖”这个词，就能发现有相关新闻19，900篇。这个惊人的数字也证明了这一现象的普遍。那么究竟该如何防范一房多卖呢? 2018-06-25

随着我国房地产行业的迅猛发展，商品房交易市场日趋火热。但由于我国相关法律、法规不完善及开发商违规操作等原因，出现了大量的退房纠纷。退房纠纷不仅浪费了大量的人力、物力、财力，而且给社会带来了许多不稳定的因素 2018-05-09

合作建房系房地产合作开发的通俗称谓，其直接目的在于整合资源，促进土地、资金和资质三个要素的有效配置。合作开发的典型特征是共同投资、共享利润和共担风险。合作开发蕴涵的法律关系极为复杂，但我国目前尚无合作开发的专门立法，其市场运作缺少法律的支撑和规范 2018-03-15

房管局相关负责人给出了权威解答：市民购房，除了依合同交纳购房款，及在合同中委托出售人代收代交的相关房屋权证登记费用（包括契税、专项维修资金等7大类费用）外，其余在合同约定外向购房者收取的任何费用，均为“巧立名目”的费用，购房者可拒付，并拨打价格监督举报电话12358或市房管局值班电话进行举报 2017-10-20

经济适用房属政策性住房，购房人拥有有限产权，不满5年，不得直接上市交易，确需转让的，由政府进行回购。满5年转让应向政府交纳土地收益等价款，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，才可以取得完全产权。因此，对不符合转让条件的“二手房”也要当心 2017-10-13

据住房保障和房产管理相关部门负责人介绍，房产作为重要的社会和公民的财产，现在已越来越多地被用于各项经济活动中。而假证的出现，不仅会扰乱市场的正常秩序，也侵害了许多人的合法权益。 2017-03-25

根据5号解释第14条规定，合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资、共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。这一定义至少明确了两方面的必备条件：一是必须以资金或者出让土地使用权（是出让土地使用权而非划拨土地使用权）作为投资合作开发；二是必须共同投资、共享利润、共担风险合作开发房地产。反过来讲，如果合作开发房地产合同不符合上述条件，则该合同就是无效的 2016-04-10

最高人民法院于2005年6月18日公布了《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释【2005】5号，下称“新司法解释”），自2005年8月1日起施行。新司法解释共28条，主要包括3个方面内容：关于土地使用权出让合同纠纷的处理；关于土地使用权转让合同纠纷的处理；关于合作开发房地产合同纠纷的处理 2015-07-18

这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋；职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售；房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果，从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院，并往往以中介公司存在过错为由要求其承担赔偿责任… 2012-06-30

预防这样法律风险，需要从流程着手。一般二手房买卖的流程是如果卖家有抵押贷款.. 2011-10-06

在房地产合作开发实践中，一方出钱，一方出地，除合资设立项目公司外，“联建”与“参建”是地产商或投资商所选择的常见合作开发模式。不论是“联建”或是“参建”的定义在所有与房地产有关的法律规定中却又无章可查 2011-08-01

房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者，与开发商多次协商，最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款合同的一种智慧性消费过程。 2011-08-01

法律上并没有“小产权房”这个名称，只有完全产权房和部分产权房... 2011-07-31

由于各种原因，因小产权房买卖引发的纠纷不断增加。小产权房买卖合同是否有效？2011年7月份，郑州市中院出台的《关于审理房屋纠纷民事案件适用法律问题的若干意见》（简称《意见》）做出了相关规定。  2011-07-31