10招辨别真假房产证 教你让假证“现形”

       据住房保障和房产管理相关部门负责人介绍，房产作为重要的社会和公民的财产，现在已越来越多地被用于各项经济活动中。而假证的出现，不仅会扰乱市场的正常秩序，也侵害了许多人的合法权益。

       房管人员拿来两份房产证让大家进行分辨，几位市民看了一会儿，感觉如果不是假证上有“假证样本”的标识，确实很难分出来哪是真证哪是假证。和真证比，假证从封面、内容、到公章，都极其相似。

      “其实我们的专业人员不用看里面的内容，光用双手握住房产证稍稍弯折，通过手感就能判断是真证还是假证。”房管人员边示范边说，对普通市民来说，判断真假还是要根据里面的各页内容仔细对照，拿着证件进行电子查询也是行之有效的防伪方法。

       10招教你让假证“现形”

       1、从外观上，真的房产证是流水线生产的，因此墨色均匀，纸张光滑，挺实。假证多数是手工制作，线条不齐，油墨不均匀。

       2、真房产证内页使用的纸张均为人民币印钞纸，用紫光灯照射内页，可见纸张内的防伪彩条。

       3、济南市的建房注册号为37001。假房产证中会出现其他城市的建房注册号，如61058等。

       4、真房产证花边里藏着微缩文字，肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下可辨“FANG WU SUOYOU QUAN ZHENG”字样。

      5、真房产证的发证机关应为套印公章“济南市房产管理局”，且字迹清晰。

      6、真房产证内页纸张的水印图案只有在灯光下才能看清楚，假房产证平铺着就能显示出来。

      7、真房产证的字体均为房产证专用字体，假证均为普通字体。

      8、真房产证的填发单位所盖公章应为印泥公章“济南市住房保障和房产管理局房产登记专用章”(济南市房产管理局房产登记专用章)。假房产证中所盖公章不统一。

      9、真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”，字迹清晰，线条光滑，容易识别。造假者很难做到纸张颜色深浅、色彩统一。

      10、编号及房产证第一页的建房注册号，跟人民币上的阿拉伯数字字体粗细颜色一样，且有凹凸感，假证中却五花八门。

 许有根 律师   安徽黄金律师事务所   法律咨询热线：131-5565-1118