突破合同相对性的情形，并非是对合同相对性原则的简单否定，而是对合同相对性原则的一种维护和补充，其立法初衷是为了弥补该原则在万千世界中适用的不足与漏洞，平衡合同当事人与第三人之间的利益、提高交易模式的便捷性等。 2023-07-21

从商业地产租赁合同中租赁双方比较关注的若干条款作为切入点，结合作者大量租约审核的经验，从中总结出关于商业地产租赁合同中部分条款设置的分析与建议 2023-01-31

让与担保，是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将标的物转移给他人，于债务不履行时，该他人可就标的物受偿的一种非典型担保。 2022-11-16

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 2022-09-03

实践中俗称的“对赌协议”，又称估值调整协议，是指投资方与融资方在达成股权性融资协议时，为解决交易双方对目标公司未来发展的不确定性、信息不对称以及代理成本而设计的包含了股权回购、金钱补偿等对未来目标公司的估值进行调整的协议。 2022-06-27

《担保法解释》关于定金部分的规定共8个条文，其中与《民法典》的精神吻合，作为审判思路可以继续沿袭的有5 个条文：第115条（但要区分拒绝订立合同的原因）、第116条、117条（其中说理时适用《合同法》应相应改为适用《民法典》）、第118条、第122条。其余3个条文作为审判思路，不得继续沿袭：第119条被《民法典》第586条吸收、修改，第120条第1款被《民法典》第587条吸收，第2款被《民法典》》第587条否定，第121条被《民法典》第 2022-05-05

开具发票是相关当事人在合同项下的附随义务，在当事人并未将其特别约定为合同主要义务的情况下，交付发票与支付工程款这一主给付义务之间不构成对待给付关系。发包人无权以施工人未提供发票为由拒绝给付工程款。 2022-03-12

公司债务加入必须以公司股东（大）会、董事会等公司机关的决议作为授权的基础和来源，在订立债务加入协议时，债权人没有尽到审查债务加入人股东会决议的审慎义务，因此债务加入协议对债务加入人无法律约束力，债务加入因欠缺公司决议程序而不具有法律约束力后的民事责任可以参照担保无效的规定处理。 2022-03-10

在双务合同中，原告起诉请求确认合同有效并请求继续履行合同，被告主张合同无效的，或者原告起诉请求确认合同无效并返还财产，而被告主张合同有效的，都要防止机械适用“不告不理”原则，仅就当事人的诉讼请求进行审理，而应向原告释明变更或者增加诉讼请求，或者向被告释明提出同时履行抗辩，尽可能一次性解决纠纷 2022-03-09

违约金能否与损失赔偿金一并适用，合同法虽然没有明确规定，但根据《合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条的规定，违约金是以实际损失为基础，违约金不足以弥补实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，二者并不矛盾。 2020-12-19

对合同可撤销的问题，《合同法》对无效和可撤销的界限划分的不是很清楚，《民法典》对此有所改变，对无效和可撤销事由的界限更明晰，扩大了可撤销的适用范围，缩小了认定无效的事由，将《合同法》中规定的无效事由，部分挪到可撤销事由中 2020-11-17

任何诉讼结果，基本是决定于证据，电子合同的成立，如微信聊天、QQ聊天等即时通讯软件形成的法律主体合意，均是合同关系成立的重要形式，我们普通百姓需要注意的是：保证这些合同内容的“随时调取查用”。 2020-10-26

根据《合同法司法解释（二）》第29条的规定，判定违约金是否过高，应当以“实际损失”为基础，此处的“实际损失”包括实际损失与可得利益损失。《九民纪要》第50条规定，《合同法》第113条规定的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 故此，法院或者仲裁机构在适用司法酌减规则时，首先应当查明实际损失，确定调整适用的基本标准。 2020-10-26

有的合同，因为涉及财务专业比较多，所以一般都是由法务和财务人员一起审核的。所以财务人员在审核合同的时候，这些审核要点和流程一定要清楚 2020-09-30

建设工程发包人以房屋折抵工程款，在法院查封前承包人已将该房屋转售第三人，第三人已支付全部购房款并实际占有了房屋，发包人亦为第三人进行更名确认并开具房款收据，该第三人享有物权期待权，可以在金钱债权执行中请求排除执行。 2020-08-03

保理合同的内容一般包括业务类型、服务范围、服务期限、基础交易合同情况、应收账款信息、转让价款、服务报酬及其支付方式等条款。保理合同应当采用书面形式 2020-06-03

民法总则施行后成立的合同发生的纠纷，如果合同法“总则”对此的规定与民法总则的规定不一致的，根据新的规定优于旧的规定的法律适用规则，适用民法总则的规定。 2019-11-27

法院以“交付发票是税法上的义务”为由，驳回了当事人的诉讼请求，针对此种情况，当事人该采取何种途径对自己的合法权利进行救济 2019-04-29

判断一个自然人是不是消费者不是以他的主观状态为标准，而应以购买的商品的性质为标准，只要他购买的商品是生活资料，他就是消法所指的消费者。 2019-04-29

对赌协议中，约定公司为原股东应履行的回购义务承担连带责任的约定，如果履行了公司为股东提供担保的内部决议程序，并且外部投资人善意审查了相关的内部决策文件，该约定应属有效。即使因外部投资人未经审查内部决策文件导致约定无效，也应当考量双方是否存在过错等因素，来分担责任。 2019-04-29